Samotné výhradní užívání společné místnosti není při spoluvlastnickém vztahu neobvyklé a není samo o sobě důvodem k tomu, aby členové výboru SVJ, vyzbrojeni páčidlem, vzali zákon do vlastních rukou. Ani skutečnost, že někteří jednotlivci mají na využívání společných místností jiný názor, je neopravňuje k partyzánským akcím.
Pokud dotyčnému vlastníkovi svědčí užívací právo k této místnosti jako k příslušenství bytu, vyražení dveří by bylo posuzováno jako porušení práva k obydlí. Příslušenství bytu požívá totiž stejnou právní ochranu jako byt sám. Možné sankce viz zákon č. 40/2009 Sb., Trestní zákoník, § 178 Porušování domovní svobody. Při neoprávněném „vyražení dveří“ je sazba šest měsíců až tři léta.
Radím postupovat opatrně. Dříve, než přistoupíte k silovému řešení, doporučuji napřed zjistit, zda v Prohlášení vlastníka budovy nebo v usnesení shromáždění není stanoveno, kdo a jak užívá jednotlivé společné místnosti v domě. Dále je vhodné prokazatelně rozhodnout na shromáždění o způsobu využívání oné místnosti. Je-li o tom něco uvedeno v Prohlášení, jeho změna je možná tříčtvrtinovou většinou přítomných hlasů (§ 11 odst. 4 ZoVB).
lake
Poslední komentáře