Dobry den, myslim, ze jsme v te same situaci, jako pan Galaxian, jenom mame tech parkovacich mist mene. Mame 13 jednotek, 19 parkovacich mist. I u nas jsou rozdelena na zastresena (8 mist) a nezastresena (11 mist). I u nas investor tvrdi, ze porusujeme pravo tim, ze parkujeme na mistech, ktera on „prodal“ nekterym vlastnikum, nebo na mistech, nad nimiz si nekteri vlastnici koupili od investora strechu.

V prohlaseni vlastnika neni o prideleni nebo vyhradnim uzivani parkovacich mist ani slovo, ba co vic, neni tam ani slovo o parkovisti. Nase parkovaci mista se nachazeji na parcele, ktera je v KN vedena jako zahrada (cca 10 % parcely opravdu zahrada zabira), na teto parcele mame vsichni podil podle zlomku v KN. Strecha je pak vedena jako pristresek proti povetrnosti. Nevim, jak jsou na tom ostatni vlastnici jednotek, ale napriklad v me kupni smlouve je pouze uveden onen podil na parcele, na jejiz vetsine se nachazeji parkovaci mista. Jini vlastnici tvrdi, ze podle kupni smlouvy maji narok na jedno nekryte parkovaci misto. A jini tvrdi, ze si koupili strechu, jini zase, ze si prikoupili parkovaci misto. Tedy stejny zmatek jako u Galaxiana. Take u nas neexistuje dohoda o parkovacich mistech a kazdy parkuje dle libosti – tedy i pod strechou, kterou narokuji nekteri vlastnici na zaklade toho, ze zaplatili investorovi. Ti uz dokonce mista, ktera pokladaji za sva, obehnali retezem.

Muze mi nekdo prosim odpovedet na nasledujici otazky? Predem diky

1. Plati tedy, co psal pan Lake, ze nikdo z vlastniku nema narok na vyhradni uzivani parkovacich mist?
2. Co maji delat ti vlastnici, kteri developerovi zaplatili? At uz za parkovaci misto, ci za strechu?
3. Lze na tu strechu, oficialne pristresek proti povetrnosti, nahlizet jako na cernou stavbu? Dum sice jeste neni zkolaudovany, ale SU uzavrel zmeny pred dokoncenim stavby a proti strese nic nenamital (tyto zmeny vsichni vlastnici odsouhlasili, tedy vcetne strechy).
4. Hrozi stejne jako u Galaxiana, ze nemame narok ani na pozemek, kde se parkovaci mista nachazeji?
5. Pokud by proslo rozdeleni mist, ktere by vyraznym zpusobem porusovalo spoluvlastnicke podily na parcele s parkovistem, jak se mohou nespokojeni vlastnici branit?
6. Jak maji vlastnici nebo vybor postupovat proti tem vlastnikum, kteri si oplotili „sva“ mista?