Nejpravděpodobnější důvod rozdílu:
Developeři ve snaze vyjít vstříc klientům jsou ochotni přizpůsobovat půdorysy bytů jejich představám. Ve fázi hrubé stavby se občas operativně přizdívají nenosné příčky, nebo se naopak odstraňují, podle toho, zda kupec chce mít velký obývák, nebo naopak dvě menší místnosti. To by vysvětlovalo i onen rozdíl v podlahové ploše: jde o plochu, která u 2+KK měla být volná podlaha, ale ve 3+KK zde stojí příčka, rozdělující původní velkou místnost na dvě menší.

Pan G.X. napsal, že nesoulad mezi kolaudačním stavem a skutečností je vadou věci. Ono je to ještě horší: ta věc neexistuje. Byt 3+KK, který jste v dobré víře "koupil", nebyl nikdy zkolaudován a tedy právně není. Vaše kupní smlouva je absolutně neplatná (to znamená od počátku). Nyní byste měl developerovi vrátit klíčky od jeho (nezkolaudovaného) bytu 3+KK a on Vám vrátí plnou cenu, kterou jste mu zaplatil za byt 2+KK.

Předpokládám, že při současné úrovni cen bytů by pro developera bylo ztrátové vzít si "vybydlený" byt nazpět za cenu novostavby. Šikovný právník by developera trochu přitlačil ke zdi a získal od něj nějakou finanční kompenzaci.

Nebo byste mohl načerno zbourat onu zatracenou příčku a tím vytvoříte byt 2+KK v souladu s kolaudačním stavem.

lake