Ano, při prodeji jednotky přejde povinnost splácet úvěr na nového majitele, ale jen ve výši odpovídající jeho podílu na společných částech domu.

Takže pokud je celková měsíční splátka úvěru rozpočítána na vlastníky jinak než podle velikosti podílů (např. někteří vlastníci zaplatili svoji část předem a těm není splátka úvěru předepisována), musel by nový vlastník souhlasit, že bude platit víc, než na něj připadá podle velikosti spoluvlastnického podílu (což není pravděpodobné, že…)

V těchto případech je nutné zavázat původního vlastníka ke splacení jeho podílu na úvěru při prodeji jednotky – nejlépe zástavním právem k jednotce zapsaném v KN.