Děkuji p. Lakovi za doplnění, vrátil bych se však o krok zpět k otázce, kdo bude splácet dluh po případném prodeji bytové jednotky.

Bude to tedy zřejmě původní vlastník prodané jednotky. Může být sjednána zmiňovaná dohoda, může být fakultativně rovněž zástava (případně oboje), ale je potřeba jasně říci, že tedy SVJ bude požadovat popř. vymáhat pohledávku (pokračování ve splácení úvěru nebo nebo jednorázové doplacení úvěru) po někom, kdo již není členem společenství.

Dále představa, že společenství uzavírá nějaké dohody s 3/4 vlastníků (viz příklad) nebo dokonce zástavy, mi nepřijde reálná nebo běžná.

P. FrantaF zmínil pouze smlouvu naopak s těmi, kteří budou platit „předem“, což výše uvedené nezajistí. Možná ale celý mechanizmus myslel jinak. Proto ten zdánlivě laický dotaz, co se bude dít po prodeji jednotky o obou"typů" vlastníků.

G.X.