Odpověď zní: nelze přinutit vlastníka jednotky hlasováním, aby věc ve svém výlučném vlastnictví nechal bezdůvodně vyměnit za novou a ještě za to platil.

Problém nastal dávno před vznikem SVJ: nesmyslně a zmatečně formulované Prohlášení vlastníka stanovilo okna jako společná a zároveň ve vlastnictví vlastníka jednotky. Taková definice je k ničemu. Okna nelze fyzicky rozdělit na „vnější část“ a „vnitřní část“, ani vyměnit každou z nich odděleně. Navíc vzniká otázka komu tedy patří jejich „střední část“.

Na hloupě formulované Prohlášení pak navázalo nesmyslné usnesení shromáždění. Členové SVJ platí daň za spánek rozumu.

lake