Inu, vycházel jsem z úvodního dotazu, v němž stojí, že pozemek je označen jako „nádvoří“ a je zapsán v katastru jako samostatná nemovitost.

Jedině pokud by šlo podle prohlášení vlastníka o pozemek „věcně příslušný k domu“, pak o něm budou rozhodovat spoluvlastníci většinou, počítanou podle spoluvlastnických podílů, a to v režimu ZoVB, nikoliv v režimu Občanského zákoníku.

Až nám tazatel sdělí, co o pozemku praví Prohlášení vlastníka budovy nebo smlouva o výstavbě, bude možno najisto říci, zda se právní vztahy v tomto případě řídí podle ObčZ nebo podle ZoVB.

lake