Paní Kwětě nelze nic vyčítat: snaží se zjistit, podle kterého zákona se postupuje, ale správnou odpověď nedostává. Nebude to jen zákon 72/1994 Sb. o vlastnictví bytů, jak se domnívá svjvmt, nýbrž zejména zákon č. 183/2006 Sb. Stavební zákon.

Paní Kwěto,
v domě hodláte vybudovat výtah, tedy zcela novou věc, která nyní neexistuje. Půjde o stavbu nesenou jinou stavbou (vestavba či přístavba podle Stavebního zákona) a k tomu technické zařízení výtahu a strojovna.

K tomu potřebujete smlouvu o výstavbě podepsanou všemi vlastníky. Chybějící souhlas jednoho z nich lze v důvodných případech nahradit rozhodnutím soudu.

Z hlediska Stavebního zákona bude nutné aby proběhlo stavební řízení. Stavebník podává žádost o zahájení stavebního řízení a při tom je povinen doložit právo založené smlouvou provést stavbu. Doloží tedy souhlas spoluvlastníků a případně rozhodnutí soudu o nahrazení chybějícího souhlasu. Zadejte si výraz 'právo založené smlouvou' ve vyhledávacím poli vpravo nahoře.

Zcela jiná věc je kdo bude vlastníkem dokončené stavby. To musí být stanoveno již ve smlouvě o výstavbě. Podotýkám, že je zcela vyloučeno, aby se spoluvlastníkem nové stavby stal některý vlastník jednotky proti své vůli. Toto není možné obejít ani soudním rozhodnutím.

lake