Pane lake, děkuji Vám za odpověď. Na situaci se nejlépe vztahuje Váš odkaz č. 1, kde píšete:

„Pak ovšem platí, že spoluvlastnické podíly se výměnou budou měnit u obou bytů. Ke změně spoluvlastnických podílů potřebujete souhlasu všech vlastníků jednotek (§ 11 odst. 5 ZoVB).“

Vzhledem k tomu, že jde o prostý prodej jedné samostatné místnosti, která ve skutečnosti není součástí bytu, ale v prohlášení vlastníka je, mají prodávající smůlu.

V jednom z návrhů nového ZoVB už bylo zohledněno, že když se mají měnit spoluvlastnické podíly jen dvěma rodinám a nejedná se o žádnou změnu užívání nebo o stavební úpravy apod., nemusí do toho být vtahováni ostatní. Myslela jsem, někdo zná nějaké ustanovení, které se chová podobně.

N. Klainová