Nepíšete to nejdůležitější: z jakého právního titulu zajišťoval developer tyto služby a jaký je případně obsah smlouvy mezi SVJ a developerem. Dále budu předpokládat běžný stav, že developer byl určen v Prohlášení vlastníka jako osoba vykonávající správu domu a poskytující služby, a že konal bez smlouvy se SVJ.

Zálohy na služby platí jednotlivě každý vlastník jednotky na účet toho, kdo pro něj služby zajišťuje (u vás to zřejmě byl developer). Vyúčtováno je individuálně každému jednotlivému vlastníkovi jednotky na základě jím zaplacených záloh a skutečných cen služeb pro jeho byt. Nedoplatky nechť vymáhá developer na neplatičích. Ostatních se věc nijak netýká. Zejména je nepřípustné zdržovat vyplacení přeplatků pod záminkou, že někteří vlastníci mají nedoplatky.

lake