Katko,

asi jste založili sdružení podle zákona č. 83/1990 Sb.

Můžete vést (podvojné) účetnictví nebo můžete vést jednoduché účetnictví podle předpisů platných k 31.12.2003, protože nepředpokládám, že by vaše příjmy přesáhly 3 mil. Kč ročně (§38a zákona o účetnictví).

Na rozdíl od BD účtují občanská sdružení podle vyhlášky č. 504/2002 Sb. a nikoliv podle vyhlášky č. 500/2002 Sb.

Je škoda, že jste dům nekoupili jako BD. To je ze všech možných právních forem pro bydlení ve vícebytovém domě nejlepší.

Není žádná zákonná lhůta pro převod bytů do vlastnictví. Z praxe mohu jen doporučit, abyste dům nepřeváděli do doby než dům opravíte. Rozhodování je v SVJ složité a právně nejasné. Bylo by asi i vhodné počkat na nový ZoVB (možná bude součástí nového ObčZ). Nový zákon bude od stávajícího paskvilu ZoVB odlišný a asi budete předělávat Prohlášení vlastníka, stanovy a ostatní papíry.

Pokud ale máte velkou touhu být zapsáni jako majitelé v katastru nemovitostí, tak je asi každá rada marná.

Hezký den!

Pavel