Dovolte abych předložil další názor. Víme, že bytové domy se při prodeji jednotlivým vlastníkům ( tady rozuměj při potřebě státu zbavit se odpovědnosti za bytový fond) museli nějak "rozparcelovat". K tomu posloužil dokument s názvem Prohlášení vlastníka vypracovaný původním vlastníkem. Podle tohoto dokumentu byly následně vyhotoveny Kupní smlouvy. A je to v nich i konstatováno.
Doslova je uvedeno( alespoň u nás): k bytu patří sklepní kóje s laťovými přepážkami o výměře xy m2 a lodžie o výměře xy m2 jako **společné prostory**. Prosím zkuste do diskuse přepsat znění z vaší Kupní smlouvy. Myslím, že až potom se můžeme propracovat ke společnému cíli.