Pane Balusko,

počátek této situace jste popsal ve Vašem dotazu http://www.portalsvj.cz/…po-hlasovani

Napřed jste tvrdil, že pověřeným vlastníkem byl zvolen nevlastník (nájemce bytu). To je v rozporu se zákonem. Pak jste sdělil, že zvoleno bylo bytové družstvo. Domnívám se, že volba BD (právnické osoby) jako pověřeného vlastníka byla absolutně neplatným úkonem, jestliže (jak jsem vyrozuměl z Vašeho příspěvku 3. únor 2011 – 22:41), Vaše stanovy připouštějí do této funkce pouze fyzickou osobu.

Navíc není zřejmé, zda vůbec Vaše stanovy umožňují odvolání členů výboru v průběhu funkčního období výboru. Pokud to není ve stanovách výslovně umožněno, pak i samotné odvolání před novou volbou bylo absolutně neplatné.

Jinou otázkou je jak postupovat, jestliže předseda odmítá předložit dokumenty SVJ k nahlédnutí. Takovou obstrukci lze řešit přes soud s velmi malou efektivitou. Rychlejší bude, aby vlastníci s jednou čtvrtinou hlasů svolali shromáždění sami a pořídili z něj vlastní bezchybný zápis. Po zápisu nového satutárního orgánu do rejstříku lze požadovat předání veškeré dokumentace SVJ, neboť zatajení dokumentů (nebo učinění jich neupotřebitelnými) je trestným činem se sazbou až dva roky a zákazem činnosti.

Mějte ale prosím při tom na paměti mé dvě námitky.

lake