Anonymous,

nemáte úplně pravdu. Za vyhořelý kabel, spadlou římsu či za úraz s trvalými následky ve výtahu (což může stát 15 milionů korun českých) odpovídají v první řadě spoluvlastníci domu.

Víme, že zákonodárce nijak nestanovil rozsah odpovědnosti členů statutárního orgánu SVJ. Je to zjevné při porovnání s odpovědností statutárů podle Obchodního zákoníku.

Za těchto okolností (a při neexistenci řádného smluvního vztahu mezi SVJ a členy statutárního orgánu) zbývají jediné páky - obecná ustanovení Občanského zákoníku, zejména ta o škodě, přičemž důkazní břemeno vždy leží na tom, kdo se cítí být poškozen.

Prodavačka v kantýně je na tom lépe než členové výboru SVJ: má uzavřenu hmotnou odpovědnost, má právo požadovat splnění určitých podmínek, přesně ví, o co se stará, ví za co bude odpovídat pokud nastane průšvih.

lake