protože vlákno diskuse s „ZOVB“ se stala nepřehlednou, zkusím zrekapitulovat diskusi a trochu ji usměrnit.

• kdo určuje výši záloh – zákon říká § 15(2) K účelu uvedenému v odstavci 1 skládají vlastníci jednotek předem určené finanční prostředky jako zálohu. Výši záloh si určí vlastníci jednotek usnesením shromáždění dopředu tak, aby byly kryty předpokládané náklady, které bude nutné vynaložit v následujících měsících i v dalších letech. Výši částky a den její splatnosti sděluje vlastníkům jednotek výbor nebo pověřený vlastník. Není-li výbor nebo pověřený vlastník zvolen, rozhoduje se o výši částek podle odstavce 1 nadpoloviční většinou všech vlastníků jednotek v domě. Ustanovení § 11 odst. 6 platí obdobně.

• diskutující „ZOVB“ říká že vlastník jednotky.

• další otázka říká zda je možné vymáhat (exekuovat) nezaplacené zálohy – moje zkušenost až do vyúčtování ano, a pak je možné vymáhat úrok z nich.

• „ZOVB“ říká že jen při nízkémn právním vědomí, ale v uvedené citaci (judikátu) se mluví pouze o vyúčtování, a o tom, že špatně provedené vyúčtování se platit nemusí. ani slovo o zálohách, ani slovo o tom, kdo má určovat zálohy.

takže kde děláme logickou chybu, když se nemůžeme shodnout na řešení ??