Dobrý den,

společenství vlastně nedělá nic jiného než správu domu, a tak není jasné, jak chcete rozlišovat práci pověřeného vlastníka od správy domu. /voda je služba, zálohy na ní nejsou příspěvkem na správu domu, s tím to nijak nespojujme; práce spočívající ve zúčtování záloh samozřejmě správou domu je/

Na otázku podle nelze takto paušálně odpovědět, velmi záleží na místních podmínkách a rozsahu toho, co stat. orgán fakticky dělá. Jinak tomu bude, kdy má za sebou správcovskou firmu, která se postará o technickou i administrativní správu domu, než když věci zařizuje/vykonává PV či výbor sám.

Rozdíl u pověřeného vlastníka vs výbor spatřuji jen kvantitativní, u výboru se dělí o práci a zodpovědnost 3 (či více) členů.

G.X.