Děkuji za odpovědi,snažil jsem se tu otázku formulovat tak, jak jsem to opsal z prohlášení vlastníka.V našem prohlášení je u popisu jednotky krom jiného uvedena např.-terasa 30m2-nezapočítává se do podlahové plochy bytu.Výměra podlahové plochy jednotky s příslušenstvím pro účely stanovení spoluvlastnického podílu na společných částech domu je xx m2,přičemž v této výměře není ve smyslu zákona o vlastnictví bytů zahrnuta plocha terasy a lodžií. Když v prohlášení listuji dál,najdu tam odstavec:Určení společných částí domu -krom jiného-terasy a lodžie,které jsou v užívání jednotlivých bytových jednotek u kterých jsou uvedeny a jak výše popsáno. Na našem domě se postavili mezonety (2004)s velkou podlahovou plochou a velkými terasami,jelikož stavební firma to zfušovala a krachla,tak už bylo potřeba opravit terasy(slouží zároveň jako střecha novým mezonetům),okapy atd.za 1mil.kč,což samozřejmě SVJ nemělo,oprava se odhlasovala na schromáždění,vět­šina souhlasila s opravou,odhla­sovala se extra platba na účet podle spoluvlastnických podílů a tady vznikl problém.Kdo nesouhlasil s extra platbou a chtěl to řešit např.úvěrem měl smůlu,byl přehlasován.Trochu historie. Proto jsme teď na schromáždění navrhli,aby se přispívalo za terasy a lodžie 10kč/m2,a prý to podle zákona není možné.Proto jsem chtěl od lidí ze zkušenostmi poradit.Takže díky za radu jak dál.Jirka