Pane Zdenek2,
výbor jako statutární orgán nemůže být odpovědný. Odpovědnost může mít:
(a) SVJ jako právnická osoba,
(b) osoba která je statutárním orgánem,
(c) osoby které jsou členy statutárního orgánu.

Rozsah odpovědnosti vůči SVJ se nejlépe stanoví smlouvou o výkonu funkce, která je obdobou smlouvy mandátní a má písemnou podobu. Naprostá většina SVJ - ke své škodě - takové smlouvy neuzavírá. Pak se členové SVJ diví, že na členy výboru nemají žádnou "páku".

Není-li smlouva, zbývá pouze posuzovat vzniklou škodu podle § 415 a následujících Občanského zákoníku.

lake