Pane Zlatohoráku,

u takovýchto půjček jde v podstatě o půjčku mezi vlastníky jednotek navzájem. SVJ je pouze prostředníkem. SVJ nemá právo půjčovat, protože
(a) by půjčovalo "z cizího",
(b) to nespadá pod správu domu - jde o poskytování peněžní služby.

Takže když jsem psal o individuálních smlouvách, zapomněl jsem napsat, že obdobná smlouva by měla být uzavřena mezi SVJ a Vámi. Nebudete ovšem dlužníkem, nýbrž věřitelem. Sepíše se jakou částku půjčujete svému společenství na účely nesouvisející se správou domu, do kdy Vám ji SVJ splatí a s jakým úrokem. Je možno dohodnout splácení tak, že se vzájemně započtou Vaše pohledávka a pohledávka SVJ vůči Vám na základě předpisu plateb na správu domu (§ 580 Obč.Z).

lake