Souhlasím s použitím selského rozumu. Potřebujeme-li velkou opravu a máme malou zálohu, vezmeme si pro doplnění zálohy úvěr z banky, ten se stane budoucím výdajem. Nevidím v tom problém.

Samostatné zálohy bychom měli tvořit pro splácení úvěrů, do nichž vlastníci nepřispívají podle podílu, tedy stejně jako do dlouhodobé zálohy. Tam má samostatná záloha význam pro vedení přehledu o splácení a kontrolu řádného konce splácení. FrantaF