Pane mnuapel,

Nesprávně píšete, že "obe SVJ spoluvlastni aj prinalezici pozemek" - ve skutečnosti žádné z obou SVJ nevlastní podíl na budově a pravděpodobně ani na pozemku.

Takže budova je v podílovém spoluvlastnictví podle Občanského zákoníku. O hospodaření s ní rozhodují spoluvlastníci většinou, počítanou podle podílů (§ 137 a následující ObčZ). V žádném případě nepřísluší rozhodování o budově do kompetence kteréhokoliv z obou SVJ.

lake