Paní Hano, vž vícekrát se zde psalo, že kotelna je novou věcí a může být vybudována do spoluvlastnictví všech vlastníků jednotek pouze s jejich výslovným souhlasem. Mohla být vybudována do vlastnictví SVJ, ovšem opět jedině se souhlasem těch, kdo by k tomu poskytli vlastní dům a schválili změnu způsobu užívání.

Dále platí, že provozování kotelny nepatří pod správu domu a pozemku. Nic takového nelze ze znění ZoVB odvodit. Je-li provozovatelem kotelny SVJ, jde o podnikatelskou činnost zcela oddělenou od správy domu ve smyslu ZoVB a je tedy vyloučeno čerpat k tomuto účelu prostředky ze záloh na správu podle § 15 odst. 1 a 2 ZoVB. Mohlo by se jednat o trestný čin zpronevěry.

Dále platí, že provozovatel kotelny a výrobce tepla je povinen kalkulovat věcně usměrněnou cenu tepla, do níž by měly být zahrnuty veškeré provozní náklady, splátky případného úvěru, odpisy, opravy a údržba kotelny. O tom, které položky vcházejí do kalkulace věcně usměrněné ceny tepla se zde již psalo, viz metodika ERÚ a rozhodnutí MF č. 1/2010 k provedení zákona o cenách.

Vaším problémem je, že si neustále stěžujete, avšak pro zajištění Vašich práv nic konkrétního nečiníte. To jsou pak všechny rady celkem zbytečné.

lake