Odpověď katastrálního úřadu citovaná zde paní anaj je správná potud, že SVJ může nabývat nemovitosti.
Je však nesprávná, jestliže toto právo přiznává pouze pro pozemek "přilehlý".

Žádný celostátně platný právní předpis neomezuje právo SVJ pořídit za účelem správy domu i pozemek jiný než "přilehlý".

Jen pro zajímavost, rozšiřující výklad definice přilehlého pozemku podal Nejvyšší soud v rozsudku 60 Co 171/2004: "Přilehlým pozemkem ve smyslu § 151o odst. 3 ObčZ pro zřízení práva nezbytné cesty není jen pozemek bezprostředně přilehlý ke stavbě, ale všechny pozemky, kterých je ke zřízení cesty zapotřebí a přes které má být přístup realizován."

Ještě dodám, že nabývaný pozemek rovněž nemusí být "pozemkem souvisícím" s pozemkem pod domem (t.j. nemusí mít s tímto pozemkem společnou hranici nebo její část).

Tato omezení jsou pouze výsledkem lidové tvořivosti jednotlivých katastrálních ouředníků a nemají oporu v zákoně.

lak