Jsme vlastníky bytu v domě, kde SVJ sestává ze šesti bytových jednotek. Dům je vytápěn společným kotlem, který byl ale původně nastaven či dimenzován pro vytápení dvou domů, z nichž jeden se před lety odpojil (v něm zvolili etážové vytápění v každém bytu a celkové náklady oproti našim snížili o 50%) a tudíž nás náklady na topení a ohřev vody v našem domě vychází poměrně draho. Z toho důvodu jsme se rozhodli s naším bytem odpojit od centrálního vytápění plynovým kotlem a ohřevu vody a zřídit si v našem bytě etážové vytápění i ohřev vody vlastním plynovým kotlem. Mimo to chceme využít 1 průduch komínu ze tří (v domě jsou dva komíny o třech průduších, vždy 1 průduch pro 1 byt), které jsou dosud využívány pouze pro odvětrávání záchodů. A následně mám několik dotazů: Potřebujeme vůbec k odpojení od společného kotle a ohřevu vody (společného bojleru) souhlas spoluvlastníků? Nebo pokud ne, potřebujeme jejich souhlas k využití jednoho průduchu v komínu, který patří k našemu bytu (tzn. je komín obecně společným vlastnictvím nebo ne?)? A třetí otázka: Jaké společné náklady po takové případné úpravě budeme platit, kolik přibližně procent? Děkuji za případné odpovědi a rady.