Pro společenství je partnerem vlastník, nikoli nájemník. A pokud si vlastník smluvně nezajistil úhradu škody nájemníkem, tak je to jeho problém a ne do toho tahat celé společenství. Viz Vzorové stanovy – povinnosti vlastníka: odstranit na svůj náklad závady a poškození, které na jiných jednotkách nebo na společných částech domu způsobil sám nebo ti, kteří s ním jednotku užívají