Jsme bytové družstvo (vznik 1997) s 11 byty, které má v Katastru již Prohlášení vlastníka a tak už je jenom otázka několika měsícu než dojde k 2 a vice prevodum bytu do OV a vznikne SVJ, ktere bude fungovat ještě několik let vedle současného BD (protože 5 členu o převod bytu do OV nemá zájem-chtějí své byty prodat jako družstevní).

Možná víte, že Zásady pro poskytnutí grantu hl.m. Prahy (čl. IV. Podepisování smlouvy bodu 3) uvádí, že v případě prodeje nebo jiného způsobu převodu vlastnictví (krom dědictví) v průběhu 5 let od poskytnutí grantu, vrátí příjemce grantu hl. m. Praze celý grant. Odkaz pro zájemce: http://pamatky.praha-mesto.cz/GRANTY, žádosti se podávají vždy k 30.11. Zhledem k tomu, že je potenciální šance formou grantu získat až 50% z vynaložených nákladu na opravu domu, tak s prosazením zda podat žádost o grant nebude na členské schuzi BD problem (pozn: na získání grantu není právní nárok).

Dotaz: Jak lze zakotvit do stanov BD a take do prvnich stanov vznikajícího SVJ podminku, kterou by se predešlo situacím, po dobu trvání 5 leté lhuty=hrozby vrácení grantu, že:

1. někdo z členu BD převede na někoho jiného čl.práva a povinnosti s bytem související, nebo převede užívaný DV byt do OV (pokud to před ziskanim grantu a podepsáním smlouvy „BD vs Mesto“ nestihnul nebo nechtěl),
2. někdo prodá byt v OV jiné osobě,

Tj podmínku, že konkrétní člen BD nebo SVJ, kdo převod nebo prodej uskuteční v 5 letech bude povinen vrátit celou část grantu Městu z vlastních zdroju nikoli žadatel grantu (tj. BD), aby na to ostatní nedoplatili. Prostě jak chránit lidi, kteři na 5 let jsou ochotni se vzdát vlastních zájmu ve prospech zájmu společných (získat nemalé peníze na nutné opravy domu od města). Máte s tím někdo prosim zkušenosti? Jak to lze právně ošetřit ve stanovách, ať už BD nebo SVJ? Děkuji předem za odpovědi. S pozdravem, Helena