Paní Štamberová, napsala jste:
(1) V domě je prodejna potravin = nebytový prostor.
(2) Nebytový prostor prozatím nebyl vložen do katastru.
Tato dvě tvrzení jsou navzájem v rozporu: pravdivé může být pouze jedno z nich. Zkuste se ve věci zorientovat. Pak bude možné zodpovědět Váš dotaz.

Pokud (1) je pravda, pak nebytový prostor byl řádně zkolaudován a je zapsán na listu vlastnictví domu jako jednotka. V katastru tedy pro ni existuje samostatný list vlastnictví.

Pokud (2) je pravda, pak žádný nebytový prostor právně neexistuje. Nejde o jednotku, nýbrž o společnou část domu. V minulosti mohlo dojít k vybudování prodejny (načerno), avšak nebyla dosud řádně zkolaudována a proto není v katastru zapsána.

Je třeba napřed vyjasnit co je předmětem nájmu a kdo je vlastníkem pronajímaných místností a prostorů. Pak lze odpovědět na Váš dotaz.

lake