V zákoně o bytech není nic o tom, že by společenství přebíralo za vlastníky odpovědnost např. za bezpečnost společných částí domu.

Ze zákona o bytech lze dovodit, že společenství je odpovědné např. za vyúčtování služeb.

Ostatní odpovědnost je zcela temná, ač zde někteří diskutující hlasitě tvrdí, že je věc jednoznačná a jasná.

Primárně je vždy odpovědný vlastník věci, nikoli její správce (= společenství). Této odpovědnosti se může zbavit jedině převodem nebo přechodem vlastnického práva.

Jana T.