Dobrý den, nemáte zcela pravdu, je-li pro písemný úkon vyžadován podpis více osob, je ZAREP nutný.

Blíže § 18 odst. 2 ZoEÚ Úkon učiněný osobou uvedenou v § 8 odst. 1 až 4 nebo pověřenou osobou, pokud k tomu byla pověřena, prostřednictvím datové schránky má stejné účinky jako úkon učiněný písemně a podepsaný, ledaže jiný právní předpis nebo vnitřní předpis požaduje společný úkon více z uvedených osob.

V návaznosti na § 9 odst. 13 ZoVB Statutárním orgánem společenství je výbor nebo pověřený vlastník. Za výbor jedná navenek jeho předseda, kterého výbor zvolí z řad členů výboru. Jde-li o písemný právní úkon, musí být podepsán předsedou výboru a dalším členem výboru. Je-li statutárním orgánem pověřený vlastník, postačí k písemnému právnímu úkonu jeho podpis má každé SVJ vzniklé do 31. 12. 2013 to ustanovení převzato do svých stanov, takže je nutný ZAREP.

A protože i § 164 odst. 2 NOZ odkazuje na zakladatelské právní jednání (stanovy) tak do změny stanov není u SVJ a výboru „kam uhnout“.