Takže už nikoliv pro paní anaj, ale pro ostatní:

(1) Pověřeným vlastníkem může být podle současného znění ZoVB pouze vlastník jednotky.

(2) Je-li vlastníkem jednotky v domě právnická osoba (například s.r.o.), na shromáždění SVJ nebo ve výboru ji musí reprezentovat živý člověk (fyzická osoba). U právnických osob to jinak nejde, výkon funkce člena statutárním orgánu je vždy osobní povahy.

(3) Touto fyzickou osobou reprezentující právnickou osobu může být například:
(a) jednatel s.r.o., který se na shromáždění SVJ prokazuje výpisem z rejstříku právnických osob,
(b) kdokoliv jiný, kdo se na shromáždění prokáže plnou mocí zastupovat s.r.o..

V domě paní anaj je touto osobou (jednatelem s.r.o.) člověk, který je zároveň nájemcem bytové jednotky v domě. To je ovšem náhodný souběh. Neznamená to, že by pověřeným vlastníkem obecně mohl být nájemce. V novém ZoVB to už takto nejspíše bude, ale kdo ví, kdy se toho dočkáme.

lake