Paní Pavelková,

bohužel Vás nepotěším.
Podle § 139 (2) ObčZ o hospodaření se společnou věcí rozhodují spoluvlastníci většinou, počítanou podle velikosti podílů. Při rovnosti hlasů, nebo nedosáhne-li se většiny anebo dohody, rozhodne na návrh kteréhokoliv spoluvlastníka soud.
Podle § 139 (3) ObčZ jde-li o důležitou změnu společné věci, mohou přehlasovaní spoluvlastníci žádat, aby o změně rozhodl soud.

Většinový vlastník tedy rozhoduje o hospodaření; menšinoví spoluvlastníci se podřizují (a platí).
Většinový vlastník musí své kroky s menšinovými spoluvlastníky projednat a informovat je. Tito musí dostat možnost vyjádřit se, ale to je vše.

Viz Občanský zákoník a rozhodnutí Nejvyššího soudu sp. zn. 22 Cdo 277/2005 ze dne 4. srpna 2005.

lake