SVJ většinou nemá v účetnictví žádný fond oprav, takže usnesení shromáždění ukládájící vlastníkovi platby do "fondu oprav" lze označit za nevymahatelné pro neurčitost a zejména pro rozpor se zákonem. Vlastník je pouze povinen platit zálohy podle § 15 odst. 1 a 2, nikoliv odvádět finanční částky do vlastnictví SVJ.

Pokud ve stanovách máte věci, které jsou v rozporu se zákonem, jsou stanovy v této části automaticky neplatné. Prostě zákon má přednost.

lake