Je-li vaše družstvo bytovým družstvem, pak co píše Anon není pravda.

Součástí smluv o převodu jednotek mělo být i vypořádání fondu oprav bytového družstva. Tento fond samozřejmě nezůstává družstvu a nejde s bytovým družstvem do likvidace. Není-li to ve vašich smlouvách uvedeno, požádejte bytové družstvo o sepsání dodatku ke smlouvě.

Podle § 24 odst. 7 ZoVB součástí smlouvy o převodu vlastnictví jednotky z vlastnictví družstva je vzájemné vypořádání prostředků z nájemného určených na financování oprav a údržby budovy, popřípadě domu a jednotky a dále kladných zůstatků prostředků tvořených ze zisku bytového hospodářství (dále jen "prostředky určené k vypořádání"), připadajících na převáděnou jednotku. (...) Nevyčerpané prostředky určené k vypořádání převede družstvo právnické osobě zabezpečující správu domu (§ 9 až 11). Pro použití převedených prostředků platí ustanovení § 15 obdobně. V případě, že správa domu není zajišťována právnickou osobou, převede družstvo nevyčerpané prostředky určené k vypořádání vlastníku jednotky.

Pro paní Brodovou i pro Anona: SVJ nemá většinou žádné fondy.

lake