Na první část otázek odpovídá ZoVB: § 9 odst. 9 a § 9 odst. 3. Čtěte co je tam uvedeno.

Členem výboru je vlastník jednotky. Vlastník jednotky ve smyslu ZoVB je vždy jen jeden a má jediný nedělitelný hlas. K tomu si přečtěte FAQ "Hlasování na shromáždění SVJ". Uvádí se tam postup pro případ jednotky ve spoluvlastnictví více osob a jednotky ve společném jmění manželů. Je-li vlastníkem jednotky právnická osoba, jedná prostřednictvím konkrétní osoby (buď osoba/osoby zapsané v obchodním rejstříku, nebo osoba která se prokáže plnou mocí).

Na otázky pod č. 2 vám dají odpověď vzorové stanovy. Těmi se SVJ řídí do přijetí vlastních sdtanov.

K otázce č. 3:
Odpověď dává § 9 odst. 9 ZoVB: vlastníci jednotek plní funkci orgánů společenství pouze pokud se nesejde shromáždění k volbě orgánů společenství nebo nejsou-li tyto orgány zvoleny.

lake