Anonymous napsal: "Shromáždění tento úvěr odsouhlasilo a souhlasilo zároveň i s tím, že v rámci čerpání tohoto úvěru budou v 5 bytových jednotkách vyměněna okna a tito vlastníci budou do fondu oprav přispívat vyšší částkou."

Není důležité, s čím "souhlasilo shromáždění". Důležité je, s čím souhlasil dřívější vlastník jednotky a k čemu se písemně zavázal. Zdalipak SVJ s ním uzavřelo písemnou smlouvu o uznání dluhu a o splátkovém kalendáři? Pak na něm můžete dluh vymáhat. Vy však píšete, že jste s ním pouze dohodli vyšší částku do "fondu oprav".

Pokud je to tak, své peníze už neuvidíte. Předchozímu vlastníkovi s prodejem jednotky skončila povinnost hradit zálohy na správu, údržbu a opravy. Nový vlastník se naprosto správně nezajímá o to, co bylo ohledně záloh dohodnuto s předchozím majitelem.

Zbývá jedině domáhat se zaplacení na bývalém vlastníkovi soudně na základě bezdůvodného obohacení. Výsledek si netroufám odhadnout; přisouzená částka může být podstatně nižší, než jste zaplatili za okna. Jste-li členem výboru, může Vás těšit jedině to, že škodu nemohou členové SVJ vymáhat na svém výboru: tento nesmyslný postup totiž sami odsouhlasili na shromáždění.

lake