Ve vašem případě již byl dům rozdělen na jednotky Prohlášením vlastníka, avšak dosud nevzniklo společenství. Družstvo není (jediným) vlastníkem budovy, nýbrž vlastníkem některých jednotek a podílovým spoluvlastníkem společných částí domu..

Při rozhodování o společných věcech se postupuje podle § 11 odst. 8 Zákona o vlastnictví bytů. Jsou konány schůze a shromáždění vlastníků (družstvo je jedním z nich) na nich přijímá rozhodnutí s vahami hlasů podle spoluvlastnických podílů.

lake