Je uvedený pozemek v prohlášení vlastníka? Pokud ano, musí na jeho údržbu (tedy i plot) přispívat všichni jeho vlastníci (také vlastníci co sice prodali byt, ale zůstal jim ve vlastnctví jenom uvedený pozemek). Pokud pozemek není v prohlášení, nelze jeho údržbu hradit „z fondu oprav“. Jeho údržbu si hradí vlastníci a nemá to nic společného se společenstvím a tzv. fondem oprav. Jinak se vlastníci mohou dohodnou na čemkoliv, ale v tom případě to musí být 100%. Nemohou se ale dohodnou na tom, že na údržbu nějakého pozemku bude přispívat i ten, kdo tento pozemek nevlastní.