Podle mne je to úplně jednoduchá situace. Vlastníkem byl děda, veškerý podíl byl jeho. Všechno přechází na dědice. Ať už tři, nebo se dohodnou, že byt připadne jenom dvěma nebo jednomu. Vnuk je nájemníkem a je jedno, že je v příbuzenském vztahu. Je teoreticky možné, že má něco o platbách uvedeno v nájemní smlouvě, ale to by bylo zase jenom mezi ním a dědici. SVJ se to tedy vlastně netýká. To pouze vezme na vědomí výsledek dědického řízení, respektive zápis v katastru. Vyúčtování služeb proběhne mezi SVJ a dědicem (dědici).

Jirka