Nutno si přečíst ZoVB, hlavně:

§8 odstavec (2) Velikost spoluvlastnických podílů na společných částech domu se řídí vzájemným poměrem velikosti podlahové plochy jednotek k celkové ploše všech jednotek v domě.

§2 odsek i) podlahovou plochou bytu nebo rozestavěného bytu podlahová plocha všech místností, včetně místností, které tvoří příslušenství bytu nebo rozestavěného bytu.

Takže na otázku nelze ze zadaných údajů zodpovědně odpovědět; pokud je například do podílu započtena plocha sklepa jakožto příslušenství bytu, je rozpočtení pouze podle plochy bytu špatně, neboť neodpovídá spoluvlastnickému podílu.