Pane Kruppe, trvám na tom, že fond oprav v SVJ neexistuje. Možná s tím máte problémy, já ne. Neexistuje rovněž osobní vlastnictví, například.

Teze o nějakém "přechodu záloh" je nesmyslem. Nepožádal jsem Vás už abyste to doložil?

Výpočet je samozřejmě jednoduchý: je známo, kolik činil alikvotní podíl prvního vlastníka na zálohách při prodeji bytu (SVJ mu o tom může vystavit potvrzení na požádání). Až se tato částka utratí na správu, nezbude z jeho příspěvků nic ke vrácení. Pouhé sčítání a odečítání; vycházím z toho, že napřed se "spotřebují" tyto zálohy, pak teprve to, co mezitím vložil nový vlastník jednotky. Nevím, proč Vám dělá starost podíl: ten je přece pro příslušnou jednotku jednoznačně dán její podlahovou plochou.

lake