Petro,

Píšete sice, že "SVJ má prádelnu", ale nevěřím Vám, že by prádelna byla samostatnou jednotkou zapsanou v katastru jako majetek SVJ-právnické osoby. Pokud jde o vybavení prádelny, je možné, že vybavení je v majetku SVJ (jako důvod lze uvést možnost tvorby rezerv vztahujících se k tomuto majetku). Nejpravděpodobnější situace je ale ta, že vše je ve spoluvlastnictví vlastníků jednotek.

Pak vám nic nebrání stanovit si službu "použití prádelny" v souladu s § 9a odst. 2 ZoVB a odhlasovat na shromáždění způsob rozúčtování této služby (§ 11 odst. 4 ZoVB). Půjde o paušální náhradu spotřeby vody a náhradu spotřeby el. energie. Tento směr již naznačila paní Klainová ve svém příspěvku.

Služby se rozúčtují jednou ročně. Podkladem rozúčtování služby budou:
- dodavatelské faktury za vodu a el. energii,
- odborné posouzení jaká část společné spotřeby připadá na prádelnu,
- evidence využití prádelny během roku.
Toto řešení se obejde bez vzniku zdanitelných příjmů u kohokoliv.

lake