Společné prostory sice slouží ke společnému užívání, toto společné užívání je ale přesně vymezeno a omezeno. Je poměrně rozšířeným omylem, že spoluvlastnictví společných prostor opravňuje spoluvlastníka k tomu, aby ve společných prostorách bezplatně činil, co se mu zlíbí. V daném případě tazatel společný prostor svévolně zabral, umístil si tam svůj nábytek, kouří v něm, k čemuž oprávněn není.

Podrobněji je užívání společných prostor upraveno v platném zákoně o bytech.

Už se to tu opakovaně řešilo.