Pro Trochusezamyslel Antonín:
Jménem SVJ jedná výbor nebo pověřený vlastník. Za výbor vystupuje navenek předseda; jde-li o písemný právní úkon, podepisuje předseda a člen výboru. Jménem SVJ lze jednat na základě udělené plné moci (nejlépe písemné, např. smlouvy se správcem). Žádné výjimky nejsou, ani pro havarijní službu.

Tedy opakuji a doplňuji:
Ani nájemce ani vlastník jednotky nemá právo nic objednat jménem SVJ ani jménem družstva.

V úpřípadě havárie nechť koná tak, aby odvrátil hrozící škodu; při tom jedná za sebe, nikoliv jménem SVJ. Že společenství pak uhradí fakturu, je jiná věc.

lake