• Zálohy na správu
Vaší povinností je oznámit výboru SVJ bez zbytečného odkladu nabytí vlastnictví k jednotce. Povinností výboru (nebo pověřeného vlastníka) je sdělit vám výši částky a datum splatnosti (§15 ZoVB). Takže doporučuji začít platit, až se toto dozvíte. Za část měsíce byste měla zaplatit alikvotní podíl, jak napsala paní Benešová.
Pokud však máte s prodávajícím dohodu, že zaplatil zálohu na celý měsíc i za vás, předložíte ji výboru nebo správci; za konec měsíce nebudete doplácet nic a bývalý vlastník nebude po SVJ požadovat vrácení přeplatku za toto období.

• Zálohy na služby
I zde platí, že výši záloh vám musí sdělit zástupce společenství (viz např. §3/3 vyhlášky 372/2001 Sb). Vaše zálohy mohou totiž být stanoveny v jiné výši, než platil předchozí vlastník (jsou-li některé služby rozúčtovány podle osob). V žádném případě tedy neplaťte podle dřívějšího předpisu a vyčkejte, až vám výši zálohy sdělí společenství.
Vyúčtování přeplatků a nedoplatků za služby provede SVJ či správce odděleně pro předchozího vlastníka a pro Vás, takže nehrozí, že byste zaplatila něco navíc za něj.

lake