…pro lake:

…mýliti se je lidské.
Ovšem že zákon (ZoVB) platí obecně a jak říká §11/8 někdy i „přiměřeně“
Aplikace §11/5, včetně stanovení příslušného bude proto jistě důležitá především v případě kdy např.na jedné straně je družstvo, vlastnící 20 bytů a na straně druhé jsou třeba vlastníci dvou bytů!
Mimochodem – když už tak rád poučujete druhé, jak a co mají číst – přečtěte si také ten §11/5 a vaše tvrzení: „Jde-li o stavební úpravu, potřebujete souhlas tříčtvrtinové většiny všech vlastníků jednotek". Toto tvrzení platí jen pro činnosti vymezené ve větě druhé.
Pojem „stavební úpravy“ má ale širší význam a obecně spadá pod §2(5)„změna dokončené stavby“- viz stavební zákon. Stavební úpravy jsou např. i nevinná příčka na společné chodbě – pro stavební úřad vcelku nezajímavé, ale s následnou změnou všech spoluvlastnických podílů podle ZoVB se všemi důsledky a především s požadavkem souhlasu všech.
Vaše „citace“ §11/5 ZoVB a následné vyvození potřebného souhlasu je proto přinejmenším poněkud zavádějící … třeba se ale – jak jste již uvedl – mýlím.… mirek.