Dobrý den,
plně souhlasím s paní Klainovou a způsob doporučuji.
Z pohledu pracovníka správcovské společnosti musím konstatovat, že od r.2001, s účinností zákona č.103/2001 Sb., tímto způsobem spravujeme veškeré domy pro BD a SVJ v naší správě.
Společenství vlastníků je neziskovou organizaci/právnickou osobou založenou za účelem SPRÁVY DOMU – viz §9 odst.14 písm.b) ZoVB = předmět činnosti zapisovaný v rejstříků společenství vlastníků jednotek a je za výkon této činnosti vždy plně odpovědno v souladu s §9 odstavce 1 ZoVB.
V souladu se zákonem si společenství může sjednat „odborné“ právnické či fyzické osoby k vykonávání určitých činností.
„Správcovská firma“ vykonává svoji činnost na základě „Mandátní smlouvy“ v rozsahu ujednání a pověření, může být i vedení účetnictví pro společenství = jinou právnickou osobu. Za tuto činnost přísluší „Správcovské firmě“ odměna na základě řádných účetních dokladů – faktury.
Žádný vlastník není povinnen poukazovat zálohové platby a příspěvky na dlouhodobou zálohu jiné právnické osobě, ale je povinnen platit pouze společenství vlastníků, jelikož to je jediné odpovědné v souladu s ustanovením §15 odst.4 ZoVB.
Matějka
Poslední komentáře