Dobrý den, v našem SVJ máme problém, který se týká balkónů příslušejícím k bytové jednotce, tj. přístupným z bytů. Je nás celkem 18 bytů, z toho 10 bytů má tyto vlastní balkóny. Na chodbách je pět dalších balkónů, které jsou uvedeny jako společné vlastnictví v Prohlášení vlastníka. O „bytových“ balkónech není v Prohlášení vlastníka ani zmínka. Náš pověřený vlastník chtěl tyto „bytové“ balkóny zateplit a uzavřít skly a hradit tyto úpravy z fondu oprav. Jednalo by se cca o Kč 50.000,–- za jeden balkón. Tvrdí totiž, že balkóny jsou součástí opláštění domu a jako takové patří do společného vlastnictví a je možno tyto úpravy hradit z fondu oprav. Opírá se o Prohlášení vlastníka, kde je uvedeno, že do společných částí patří: – svislé a vodorovné konstrukce – což jsou prý tyto balkóny. Má pravdu? Děkuji za odpověď. Eva