Pane lake,

vycházím z toho, že v Katastru jsou zapsány ideální podíly všech vlastníků jednotek na VŠECH společných částech domu. Když tedy sečteme tyto podíly, měly bychom dostat celek, jímž jsou všechny společné části. Jak však může mít osoba ze sousedního baráku, která v našem domě vlastní toliko garážové stání a podle smlouvy o převodu podíl jenom na některých společných částech podíl zapsaný v Katastru v poměru ke stejnému celku jako interní vlastník bytu i stání, který zjednodušeně vlastní podíl na veškerých společných částech (zjednodušeně proto, že interní vlastníci nemají dokonce stání vymezená jako jednotky, ale jako podíl na společných částech – mmchd. podle zápisu v KN je jejich podíl stejný jako těch, kdo vlastní byt bez stání).

Jelikož nemáte rád dlouhé příspěvky (ještě jednou se omlouvám, jen jsem se snažil poskytnout co nejvíce informací), končím, doufám, že jsem aspoň trochu objasnil, proč považuji podíly zapsané v KN za nezohledňující skutečné poměry v domě.

S pozdravem