Pane Matějko,

ve své odpovědi směšujete dvě zcela rozdílné věci, které jsem odlišil už ve své první odpovědi panu Bernardovi (17. Říjen 2009 - 16:35):
a) hlasovací podíl ohledně společných částí
b) způsob přispívání na údržbu a opravy společných částí

Záležitost ad a) je pevně dána v §8/2 ZoVB a nelze se od ní odchýlit žádnou dohodou nebo usnesením.
Záležitost ad b) může být upravena:
- prohlášením vlastníka,
- dohodou dle ZoVB (vzhledem ke znění zákona o dani z příjmů dohodou všech),
- není-li to tak ani tak, pak podle spoluvlastnického podílu,
- rozhodnutím soudu (např. pokud by došlo k neoprávněnému majetkovému či nemajetkovému prospěchu).

Ve Vašem případě jste měl říci rovnou, že způsob přispívání je předem určen v Prohlášení. U pana Bernarda to tak ovšem nemusí být (nevíme to). Ale opakuji, můj příspěvek byl o určení hlasovacích podílů a platí v plném rozsahu (ledaže byste chtěl záměrně porušit §8/2 ZoVB).

lake