Petře,

vlastník jednotky má svrchované právo vymáhat či nevymáhat škodu vzniklou v jednotce, nebo se obrátit na pojišťovnu. Bez výslovného zmocnění vlastníků si SVJ nemůže hrát na šerifa a nastolovat "zákon a pořádek".
Postup který jste naznačil by mohl být použit v případě, že:
(a) vlastníci zmocnili SVJ, aby ve věci škody na jednotkách jednalo jejich jménem (lze dát zmocnění pro jednání se škůdcem, nikoliv pro zastupování před soudem)
(b) vlastníci postoupili SVJ své pohledávky vůči škůdci (písemnou smlouvou) a SVJ je teď svým jménem vymáhá
c) soud stanovil, že všichni poškození budou po dohodě zastoupeni jednou osobou hájící jejich společné zájmy.

lake